АвтоПрииск

» » Задолженность населения по квартплате

Задолженность населения по квартплате

  • Разместил: Admin;  
  • Прочитано: 8 301;  
  • Дата: 29-09-2010, 02:57;  
Задолженность населения по квартплате
Задолженность населения по квартплате является главной проблемой для управляющих компаний, которые оказываются практически между молотом и наковальней. С одной стороны, жильцы домов требуют, чтобы все работы по содержание дома проводились в полном объёме и качественно. А с другой стороны, из-за хронических неплатежей по квартплате денег на это не хватает. В соответствии с пунктом 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Таким образом, задолженность, например, за январь месяц возникает уже 11 февраля, если вы не оплатили жилье и коммунальные услуги по квитанции до 10 февраля. Многие граждане, у которых в квартире зарегистрировано больше человек, чем в действительности проживает, полагают, что если они условно разделили сумму из квитанции на примерно равные части (по количеству зарегистрированных) и оплачивают так называемую «свою» часть, то задолженности не будет. Однако это не так. В соответствии с требованиями пункта 3 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением. В соответствии со смыслом пункта 2 статьи 69 Жилищного кодекса РФ, дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Таким образом, независимо от вашего статуса — наниматель вы, собственник или член семьи кого-либо из них — законом на вас возложена солидарная ответственность по оплате жилья и коммунальных услуг
Основной категорией неплательщиков являются морально опустившееся, пьющие жители, на которых даже в суд подавать бесполезно - за исключением стен в их квартире не осталось никакого имущества. Мы в свою очередь «коммунальщики», пытались понять, почему неплательщики живут таким принципом, почему же они всё-таки не платят, проводили индивидуально с каждым должником беседы, но результат до сих пор не радует. Видимо никому, не нужны их проблемы, кроме нас, даже им самим. Доходило даже до такого, что должники ехидно смеясь, говорили “это ваши проблемы, вот и решайте за нас, чтобы мы начали вам платить, помогайте”. А мы согласны помогать, наши специалисты разработали план по работе с должниками, помогаем в оформлении субсидии, готовы предоставить временное трудоустройство на нашем предприятии в счёт погашения долга, готовы рассмотреть любые варианты, но вот только не со всеми пока удалось договориться.
В целях улучшения сбора платежей и снижения задолженности за жилищно-коммунальные услуги руководством ООО «РКК» был разработан комплексный план мероприятий .Чтобы хоть как-то повлиять на злостных неплательщиков мы направляли письма главам администраций, где убедительно просили оказать содействие в проведении мероприятий по взысканию дебиторской задолженности за предоставленные коммунальные услуги с населения с территории подведомственной органу местного самоуправления, но и это не насторожило должников, видимо ничем не напугаешь их. В ближайшее время руководителям предприятий разошлём письма, в которых будет сообщено об имеющихся задолженностях по квартплате.
- предпринять в отношении неплательщика более активные действия- ограничить коммунальные ресурсы, подать иски в суд- коммунальщики имеют право, только если человек в течении 6 месяцев «исправно» копил долг. Затем в течение месяца неплательщик дважды предупреждается о том, что если не погасят задолженность перед управляющей компанией, ему перекроют горячую воду. Правда, против таких «активных» действий у неплательщиков находится свой приём.
- Дело иногда доходит просто до абсурда. Некоторые из тех, кто задолжал нам не один месяц, жалуются на наши действия в прокуратуру. А то, что они обязаны платить за оказанные услуги, некоторым нашим жителям почему- то в голову не приходит.
Но если и угроза отключения коммунальных ресурсов на неплательщиков никак не подействовала, юристы ООО «РКК» оформляют иски в суд.
Впрочем, некоторые жители предпочитают не доводить дело до суда. Если доходы у человека небольшие и есть желание погасить задолженность по квартплате, то в бухгалтерии ООО «РКК» могут перераспределить сумму долга на определённый период и погасить образовавшийся долг частями с предоставлением субсидий. А некоторые так и вообще погашают задолженность по квартплате сразу едва ли не в полном объёме

Ключевые теги: Задолженность

Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь.
Мы рекомендуем Вам зарегистрироваться либо войти на сайт под своим именем.

Дополнительно по данной категории

Информация
Комментировать статьи на сайте возможно только в течении 5 дней со дня публикации.

Опрос

Как вы относитесь к стоимости \ качеству услуг ЖКХ?


Полезные ссылки

Календарь

«    Сентябрь 2020    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 123456
78910111213
14151617181920
21222324252627
282930